ИНФОРМАЦИЯ

Расположение

Это современное здание находится в индустриальной зоне Хюрт-Хермюльхайм (Hürth-Hermühlheim), с превосходным доступом к транспортным системам. Вблизи имеется:

• въезд на автобан - A4;
• трамвайная и автобусная остановки, на расстоянии около 250 метров;
• очень хорошая гостиничная инфраструктура;
• аэропорт Бонна/Кельна (Flughafen Köln/Bonn) на расстоянии около 22 км по автобану;
• крупнейший терминал контейнеров в Европе ≪Eifeltor≫.

Хюрт-Хермюльхайм (Hürth-Hermühlheim) находится на улице Люксимбург (Luxemburgerstr.), которая является юго-западным выездом из Кельна. Эта улица идет непосредственно до центра Кельна. Расстояние от Хюрт-Хермюльхайма до центра Кельна приблизительно 6 км. (10 минут на машине). До въезда на автобан A4 в Кельн-Клетенберге (Autobahnanschlußstelle Köln Klettenberg), который является частью кельнской кольцевой дороги (Kölner Autobahnring), около 1-го километра.

В силу удачного расположения этот район был оценен такими предприятиями как General Electric, Leybold Heräus, RWG, Brunata, Expedition Talke, компьютерными фирмами, и многими другими.

В прошлых годах эта область была выбрана такими телевизионными каналами и компаниями как RTL, SAT 1, ZDF, Media Magic Studios, NOB, Action Concept и многими другими, для постройки студий и офисов. И благодаря этому факту, эта зона также известна как "Hollyhuerth".

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ

• Год строительства 1979 (использовался замечательный метод строительства из тяжелых готовых бетонных конструкций)
• Современный ухоженный зал
• Газовое отопление
• Высота зала 7,50 м (6,50м UKB)
• Окна
• Световой купол
• Не содержащий пыли пол
• Наружные стены построены по методу сэндвича
• Теплоизоляция
• Теплая плоская крыша
• Боковой скат погрузки с 2-мя жалюзийными воротами
• Пристроенный офис имеет 2 различных входа, для отдельного использоваться каждого этажа
• Каждый этаж снабжен санузлом
• ковровое покрытие
• окна двойные, алюминивые

ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 7 000 м²

Кроме того, если возникнет необходимость в дополнительных площадях, то непосредственно рядом находится участок площадью 20.000 м², принадлежащий городу Хюрту, и доступный для покупки.

КОНКРЕТНЫЕ ПЛОЩАДИ

Строительная стоимость объекта:	€ 3.850.000
Реальная рыночная цена имущественного оборота:	€ 3.150.000
Стоимость потенциальных доходов с объекта:	€ 2.665.000

ЦЕНА: по договоренности

Печать страницы