| Адрес: |
Luxemburger Str. 130 - 144
50939 Köln - Sülz (Uni-Center) |
| Описание
здания: |
Университетский
Центр Кельна(Uni-Center Köln),
год
постройки 1972-1974,
высотное
45-этажноке
здание,
высоко-бюджетно
отремонтировано
2 года назад. |
| Расположение: |
Третий
этаж с
отдельным
входом.
Часть
этажа
нависает над
улицей.
Здание
очень броское
(смотри
фотографии).
Непосредственно
рядом
остановка
трамвая (смотри
фотографии). |
| Размеры: |
500
кв.м полезной
площади,
300
кв.м прилегающая
терраса
с множеством
зонтиков от солнца (примерно
5 м ø),
изготовленных
на заказ. |
| Общее
состояние:
|
Очень
хорошее. |
| Стены
и потолки:
|
Железобетонные
межэтажные
перекрытия и
несущие
стены.
Внутренние
стены из
гипса. |
| Окна: |
Алюминиевый
профиль,
зеркальные
стекла
DD
с
защитой от солнца. |
| Пол: |
Поливинилхлоридный
настил на плавающем
бесшовном
поле,
ковровое
покрытие. |
| Отопление: |
Теплоцентраль. |
| Автостоянки: |
Университетский
Центр
владеет большой
внутренней
стоянкой.
На прилегающей
свободной
территории. |
| Арендная
плата: |
С 01.01.2004
сдана в
аренду за 4.850 €
(10-летний
контракт),
ежегодная сумма
аренды 58.200 €.
|
|
| Покупная
стоимость: |
€ 648.000 (приблизительно
9% чистого
дохода),
соответственно
€ 996 за кв.м. |
|
| Доступен
к продаже: |
Немедленно. |
| Изменение
использования: |
Для
изменения использования
никакое
согласие
совладельцев
не требуется. |
Печать страницы